От чего зависит стоимость ремонта и отделки помещений?
Стоимость ремонта и отделки помещений складывается из трех основных составляющих, тесно связанных между собой:
1. состояние и тип объекта
2. стоимость черновых и отделочных материалов
3. объем и стоимость ремонтных и монтажных работ
Рассмотрим каждый пункт подробнее:
Состояние и тип объекта
Большое значение имеют тип и состояние объекта, в котором будут производится работы. Состояние коммуникаций, прочность стен, ровность пола и потолка во многом отразятся на стоимости. Как правило, стоимость ремонта в старом фонде выше чем в новостройках. Причина в том, что современные застройщики сдают квартиры с готовой черновой отделкой и современными коммуникациями, а для того, чтобы привести в порядок старую квартиру, нередко требуется целый комплекс работ по выравниванию стен, замене инженерных сетей и др.
Стоимость черновых и отделочных материалов
Черновые материалы — это материалы, которые используются в ремонтных работах, перед финишной отделкой объекта. Это шпатлевки, грунтовки, сухие смеси, арматура, гипсокартон, провода, различные трубы, клеи и многое другое. Стоимость черновых материалов зависит от состояния и типа объекта, а так же от типа ремонтно-отделочных работ. Если вам необходимо произвести ремонт в новостройке, то стоимость черновых материалов будет ниже чем стоимость черновых материалов, необходимых для ремонта в старом фонде.
Отделочные материалы используются при финишной отделки объекта. К ним относятся обои, декоративные штукатурки, паркет, керамогранит или керамическая плитка и д.р. Стоимость отделочных материалов зависит от ваших финансовых возможностей, а так же от класса ремонтно-отделочных работ.
Объем и стоимость ремонтных и монтажных работ
Объем и стоимость работ будут зависеть от состояния и типа объекта, а так же от вида отделки.
Стоит отметить, что если отделочные работы выполняются по дизайн-проекту, то стоимость черновых и отделочных материалов, объем и стоимость отделочных работ, напрямую будут зависеть и от этого фактора, т.к. комплекс отделочных работ по реализации дизайн-проекта подразумевает эксклюзивные работы, например возведение сложных конструкций выполненных по индивидуальным чертежам; возведение многоуровневых потолков и пр.
Стоимость ремонта
РЕМОНТ | КВАРТИРА (РУБ/М2) | ОФИС (РУБ/М2) |
Косметический | 3000 | 2600 |
Комфорт | 6000 | 5100 |
Элитный | 9000 | 7700 |
Сроки ремонта и отделки помещений
Срок выполнения ремонтно-отделочных работ, так же как и стоимость, зависит от разных факторов: от типа и состояния объекта; от объема ремонтных работ; от класса ремонта; от сложности дизайн-проекта (если отделочные работы выполняются по дизайн-проекту). Например, капитальный ремонт в двухкомнатной квартире с элитной отделкой, займет больше времени чем косметический ремонт трехкомнатной квартиры. Поэтому сроки, представленные в таблице приведенной ниже, в значительной мере условны, и дополнительно согласуются с вами после детального обсуждения заказа.
КВАРТИРА | СРОК (МЕС.) |
Однокомнатная | 1-1.5 |
Двухкомнатная | 1.5-2 |
Трехкомнатная | 2-3 |
***
Если у вас остались вопросы, вы сможете связаться с нашими консультантами по телефону:
(812) 987-31-67 или задать интересующий вопрос по почте main@savastudio.ru.
Мы предоставим Вам любую информацию по строительству, ремонту и отделке помещений.